El presidente de la Asociación Bancaria de Venezuela (ABV), Pedro Pacheco, precisó este jueves los alcances y la operatividad del programa de crédito social de subsidio directo impulsado por el Gobierno nacional para la adquisición de viviendas en el mercado secundario.
Le puede interesar: EEUU insta a respaldar el diálogo para «lograr resultados tangibles»
Durante una entrevista concedida al programa A Tiempo, transmitido por Unión Radio, el vocero gremial aclaró que la banca actuará exclusivamente como administradora e intermediaria de los recursos aportados en su totalidad por el Estado, previendo que las solicitudes y desembolsos comiencen a procesarse formalmente en las próximas semanas para atender la emergencia humanitaria provocada por el doble terremoto del 24 de junio de 2026.
Esquema de financiamiento, subsidios de hasta 80 % y recaudos obligatorios
El representante del sector bancario detalló la estructura financiera del programa especial y las condiciones exigidas a los solicitantes:
- Estructura del subsidio estatal: El plan financia la compra de viviendas en el mercado secundario con un techo máximo de 100.000 dólares. Para inmuebles de hasta $ 70.000, el Estado otorga un subsidio directo del 80 %, mientras que el 20 % restante se liquida mediante un préstamo a 25 años con una tasa de interés del 5 %. Para montos entre $70.000 y$ 100.000, la cobertura del subsidio estatal es del 50 %.
- Tres requisitos indispensables: Para optar al crédito, los damnificados deben presentar tres condiciones fundamentales: estar inscritos en el censo del Ministerio de Hábitat y Vivienda, poseer el certificado de inmueble colapsado emitido por las autoridades y presentar el título original de propiedad de la vivienda destruida.
- Recaudos de rutina e intermediación: Además de los documentos de la tragedia, el banco solicitará cédula, RIF, constancia de ingresos y los últimos tres estados de cuenta. Pacheco enfatizó que la banca no arriesga capital propio, sino que administra el fideicomiso del Ministerio de Hábitat y Vivienda.
- Exoneraciones y alternativas: El programa contempla la exoneración de impuestos de registro y trámites municipales. Asimismo, el vocero recordó que aquellas personas que no califiquen al crédito por limitaciones económicas serán atendidas a través del programa estatal paralelo de asignación directa de viviendas.
No hay comentarios.:
Publicar un comentario